Pemindahan IKN ke Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur (Kaltim) digadang-gadang dapat menjadi pusat pertumbuhan ekonomi yang positif untuk Indonesia di masa depan. IKN memiliki luas wilayah daratan 256.142 ha, dan luas perairan 68.189 ha atau sekitar 4 kali lebih luas dibanding dengan luas wilayah DKI Jakarta saat ini. Dengan berbagai aturan dan keputusan pemerintah terkait pemindahan IKN tentunya akan memberikan banyak perubahan khususnya di wilayah sekitar IKN. Salah satu perubahan yang akan berdampak yaitu aspek pembangunan dan ekonomi. Pembangunan yang terus berjalan secara masif akan menarik banyak investor global untuk tanam modal di IKN Kalimantan Timur. Luas wilayah dan kekayaan alam Kalimantan yang melimpah juga akan berpotensi untuk menjadikan Kalimantan sebagai pusat pertumbuhan ekonomi yang baru dan memiliki prospek yang baik untuk Indonesia.
Menurut Kementrian Sekertariat Negara (2022), salah satu tujuan pemindahan IKN yaitu mengusung pembangunan ekonomi inklusif agar pusat ekonomi tidak hanya bertumpu di Pulau Jawa dan terjadi pemerataan pertumbuhan ekonomi di Indonesia. IKN Nusantara sekaligus wujud simbol identitas bangsa, green economy, green energy, smart transportation, dan tata kelola pemerintahan yang efesien dan efektif sebagai milestone transformasi besar bangsa Indonesia.
Lokasi IKN sendiri dipilih karena aman dari ancaman bencana dan berada diantara dua kota besar di Kalimantan Timur yaitu Samarinda dan Balikpapan. Berdasarkan laporan Bank Indonesia Agustus 2023, kota Balikpapan dan Samarinda memiliki pertumbuhan ekonomi yang baik dan relatif stabil. Pendapatan dan belanja APBD meningkat, dan tingkat inflasi yang masih rendah selama periode triwulan II 2023. Hal ini merupakan point yang sangat bagus untuk memulai investasi. Untuk saat ini harga beli tanah kavling masih terjangkau dan dapat diprediksi pertumbuhan harga secara berkala untuk jangka panjang. Keberadaan IKN yang strategis juga akan membuka peluang untuk menarik para pembisnis dan investor untuk mengembangkan usaha di Penajam Paser Utara.
Keuntungan Investasi di IKN
Salah satu peluang yang bisa dimulai yaitu berinvestasi tanah kavling di area yang dekat dengan jalur utama pertumbuhan IKN. Investasi kavling tanah di wilayah IKN tentu akan memiliki banyak keutungan diataranya yaitu:
- Harga asset berupa properti cenderung naik dan tidak mengalami penyusutan.
- Harga jual terus meningkat sebanding dengan pertumbuhan pembangunan IKN.
- Dapat dijadikan passive income yang menjanjikan.
- Peminat akan terus meningkat sehingga akan sangat mudah dalam mencari konsumen.
- Lokasi yang strategis dapat bersaing dengan penawaran yang kompetitif.
Kesempatan seperti ini harus bisa dimanfaatkan sebaik mungkin. Melihat perkembangan teknologi yang semakin cepat dan pertumbuhan infrastruktur yang terus meningkat maka perlu adanya penanaman modal untuk jangka panjang.
Leave a Reply